- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 317,000,000원
- 최저매각가
- 317,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 101호 입찰법정
- 토지면적
- 47.49㎡
- 건물면적
- 84.95㎡
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감정평가 요약
본건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 ""한국농업기술진흥원"" 북측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대 입니다.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 기차역과 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
철근콘크리트구조 평지붕 27층 중 15층 1502호로서 외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 돌붙임 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창 입니다.
아파트로 이용 중입니다.
위생및 급배수설비, 도시가스난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어있습니다.
사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
동측으로 대로, 서측과 북측과 남측으로 각각 소로에 접하며, 주로 동측으로 출입합니다.
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭35m-30m)(2024-06-21)(저촉), 소로2류(폭8m-10m) (접함), 소로3류(폭8m미만)(저촉),가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구격)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
없습니다.
임대관계: 미상입니다. 기 타: --
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.95㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 31,700만원 |
| 최저매각가 | 31,700만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 익산시 팔봉동 | 2023타경24488 | 129,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 317,000,000원 | - | 101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월21일16시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 103동 15층1502호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
전주지방법원 군산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경20925 부동산강제경매 1 2026. 8. 21. 김한 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022. 10. 18. 근저당권 배당요구종기 2025. 8. 12. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 등기사항 주거 전부 2023.02.06.~ 249,500,000 2023.02.07. 2023.01.18. 전부증명서 임차권자 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항없음 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경20925 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 103동 [도로명주소] 전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16 철근콘크리트구조 평지붕 27층 아파트 1층 385.6879㎡ 2층 444.3166㎡ 3층 444.3166㎡ 4층 444.3166㎡ 5층 444.3166㎡ 6층 444.3166㎡ 7층 444.3166㎡ 8층 444.3166㎡ 9층 444.3166㎡ 10층 444.3166㎡ 11층 444.3166㎡ 12층 444.3166㎡ 13층 444.3166㎡ 14층 444.3166㎡ 15층 351.1247㎡ 16층 343.4485㎡ 17층 343.4485㎡ 18층 250.2566㎡ 19층 245.6444㎡ 20층 245.6444㎡ 21층 245.6444㎡ 22층 245.6444㎡ 23층 245.6444㎡ 24층 245.6444㎡ 25층 245.6444㎡ 26층 124.2477㎡ 27층 124.2477㎡ 옥탑1층 60.8322㎡ 전유부분의 건물의 표시 15층1502호 철근콘크리트구조 84.9502㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시
3페이지
토지의 표시 : 1. 전북특별자치도 익산시 송학동 902 대 13962.1㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 13,962.1분의 47.4901 --------------------------------------------------- 감정평가액 317,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.28 317,000,000 31,700,000 2회 2026.11.09 221,900,000 22,190,000 3회 2026.12.21 155,330,000 15,533,000 4회 2027.02.01 108,731,000 10,873,100 ---------------------------------------------------
입찰 계획
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