- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 1,030,470,520원
- 최저매각가
- 504,930,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 신관 지하 2층 입찰법정
- 토지면적
- 899㎡
- 건물면적
- 351.12㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 영천시 조교동 소재 "영천동부초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 보통임.
가)일반철골구조 판넬지붕 2층으로서 외벽 : 징크판넬 및 사이딩판넬 마감 내벽 : 판넬 및 타일 등 마감 바닥 : 에폭시코팅 및 타일 등 마감 천정 : 데크플레이트 및 천정마감재 등 마감 창호 : 샷쉬창호임.
본건까지 차량접근이 가능하며, 서측으로 간선도로 통과하는 등 제반교통 사정은 보통시됨.
가)1,2층: 근린생활시설(휴게음식점, 화장실 등)로서 현재 공실 상태임.
사다리형의 토지로서 자체지반은 평탄하게 정지 되어 있으며, 상업용 건부지임.
가)급배수설비 및 위생설비 등이 되어 있음.
서측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함.
없음.
생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)임.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 351.12㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 103,047만원 |
| 최저매각가 | 50,493만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 14일 10:00 | 매각기일 | 1,030,470,520원 | 유찰 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 16일 10:00 | 매각기일 | 721,329,000원 | 유찰 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 504,930,000원 | - | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하 2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월17일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 영천시 언하동 322-1 | 0 |
| 경상북도 영천시 언하동 322-1 주1 | 1 |
매각물건명세서 요약
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