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경기도 의정부시 호원동 436-1 한주아파트 104동 4층 404호

의정부지방법원 · 사건번호 2026타경70542 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
390,000,000원
최저매각가
390,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 9월 29일 10:30 · 6호입찰법정
토지면적
30.55㎡
건물면적
84.97㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호원중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 인근 및 근거리에 회룡역(1호선, 의정부경전철), 망월사역(1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 14층 아파트 중 4층 404호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.

아파트(방, 주방, 거실, 욕실 등)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

4필지 공히 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

호원동 436-1 : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(호원중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)),중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))임. 호원동 437 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(호원중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천))임. 호원동 438 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(호원중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천))임. 호원동 439-3 : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(호원중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)),중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))임.

해당사항 없음.

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

인근 실거래가

이 물건

건물면적84.97㎡
감정가39,000만원
최저매각가39,000만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 의정부시 고산동2025타경73295558,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 의정부시 고산동2025타경732951,040,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 의정부시 호원동2026타경7024286,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 의정부시 고산동2025타경72444360,000,000원--2026년 9월 17일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 21일 10:30매각기일390,000,000원변경6호입찰법정
22026년 8월 25일 10:30매각기일390,000,000원변경6호입찰법정
32026년 9월 29일 10:30매각기일390,000,000원-6호입찰법정
42026년 10월 6일 15:30매각결정기일--6호입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년03월26일09시30분 ~ 2026년03월26일12시23분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 의정부시 호원동 436-1 한주아파트 104동 4층 404호0

매각물건명세서 요약

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의정부지방법원 · 2026년
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