- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 2,200,000,000원
- 최저매각가
- 369,754,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 15.15㎡
- 건물면적
- 33.48㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "의정부지방법원 남양주지원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 미성숙상가지대임.
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.
철근콘크리트구조평슬라브지붕 지상 5층 건내 제1층 제117호, 118호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 하이샷시 등.
기호(1),(2)는 벽체구분없이 제1종근린생활시설(법무법인(유한) 예율)로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
가장형의 토지로서, 업무시설(사무소), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 북서측, 북동측, 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접함.
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 중로3류(폭 12m- 15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산 지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 2호)<수도법>임
-.
- 임대 미상임. - 기호(1),(2)는 경계벽을 철거하여 벽체구분없이 이용중인 튼상가인바, 경매 진행시 참고하 시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 33.48㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 220,000만원 |
| 최저매각가 | 36,975만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 11일 10:30 | 매각기일 | 1,100,000,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 1월 27일 10:30 | 매각기일 | 2,200,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 3월 10일 10:30 | 매각기일 | 1,540,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 4월 14일 10:30 | 매각기일 | 1,078,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 5월 19일 10:30 | 매각기일 | 754,600,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 6월 23일 10:30 | 매각기일 | 528,220,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 7월 28일 10:30 | 매각기일 | 369,754,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 8 | 2026년 10월 13일 10:30 | 매각기일 | 369,754,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 9 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월23일14시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 166-22, 1층117호 (다산동,엘센트로타워) | 1 |
| 경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 166-22, 1층118호 (다산동,엘센트로타워) | 1 |
매각물건명세서 요약
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