유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 663,432,100원
- 최저매각가
- 464,402,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 경매법정(101호)
- 토지면적
- 1,653㎡
- 건물면적
- 199.3㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 이천시 백사면 송말리 소재 ""송말3리마을회관"" 남측 근거리에 소재하며 주위는 농경지, 단독주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
기호 2 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지상 1층 건물로서, 외벽 및 내벽 : 복합판넬 마감 등, 창호 : 샤시 창호 마감 등.
본건까지 차량출입이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통임.
기호 2 는 2022.7.26 사용승인된 건물로 근린생활시설으로 이용 중임.
기호 1 토지는 인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로 공업기타 건부지로 이용중임. 기호 3 토지는 공부 및 현황 도로 등으로 이용 중임. 기호 4 토지는 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 전 등으로 이용중임.
위생설비, 급·배수 및 전기설비 등이 구비 되어있음.
기호 1 토지는 북서측으로 노폭 약 4 미터 포장도로와 접하며, 기호 3 토지는 현황 도로 상태이며, 기호 4 토지는 현황 맹지이나 동일 소유자의 인접필지(송말리 672-19)를 경유하여 접근 가능함.
없음.
기호 1 토지 계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)이며, 기호 3 토지 계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 기호 4 토지 계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>이며, 이상 토지이용계획확인서에 의함.
임대관계는 미상임.
임대관계 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 이천시 증포동 | 2024타경2871 | 3,753,266,000원 | - | - | 2026년 10월 28일 |
| 경기도 이천시 대월면 | 2024타경37426 | 171,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 이천시 백사면 | 2024타경37587 | 493,038,900원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 이천시 중리동 | 2024타경40149 | 336,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 이천시 갈산동 | 2024타경37082 | 195,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 663,432,100원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 2 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 464,402,000원 | - | 경매법정(101호) |
| 3 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정(101호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월22일11시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 199.3 평방미터 | 2022.09.21 | - | - | 20,000,000 | 1,500,000 |
| 임차인2 | - | 199.3 평방미터 | 2022.09.21 | - | - | 20,000,000 | 1,500,000 |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 이천시 백사면 송말리 672-19 | 1 |
| 경기도 이천시 백사면 원적로926번길 83 | 1 |
| 경기도 이천시 백사면 송말리 672-21 | 0 |
| 경기도 이천시 백사면 송말리 672-22 | 0 |
매각물건명세서 요약
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