- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 108,000,000원
- 최저매각가
- 52,920,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 8.29㎡
- 건물면적
- 30.36㎡
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감정평가 요약
1
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 30.36㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,800만원 |
| 최저매각가 | 5,292만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 안산시 단원구 신길동 | 2025타경52623 | 518,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 단원구 원곡동 | 2025타경52874 | 530,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 단원구 신길동 | 2025타경52576 | 344,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년 11월 12일 10:30 | 매각기일 | 108,000,000원 | 변경 | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 7일 10:30 | 매각기일 | 108,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 8월 25일 10:30 | 매각기일 | 75,600,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 10:30 | 매각기일 | 52,920,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2023년11월17일13시51분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | 2층(280.2000m2) | 2023.03.29 | 미상 | - | 15,000,000 | 2,200,000 |
| 임차인2 | 2층201호 | 201호 일부(12.0000m2) | 2019.01.11 | 미상 | - | 5,000,000 | 230,000 |
| 임차인3 | 3층301호 | 미상 | 2013.10.31 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | 3층302호 | 미상 | 2018.02.01 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | 3층302호 | 미상 | 2018.02.01 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인6 | 3층302호 | 미상 | 2018.06.07 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인7 | 3층302호 | 미상 | 2021.05.28 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인8 | 3층303호 | 미상 | 2022.05.11 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인9 | 3층304호 | 미상 | 2021.12.16 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인10 | 3층304호 | 미상 | 2015.12.02 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인11 | 3층304호 | 미상 | 2015.10.20 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인12 | 3층305호 | 미상 | 2022.01.25 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인13 | 3층306호 | 미상 | 2021.10.25 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인14 | 4층401호 | 미상 | 2019.02.28 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인15 | 4층402호 | 미상 | 2018.11.07 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인16 | 4층402호 | 미상 | 2019.05.13 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인17 | 4층403호 | 미상 | 2020.10.26 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인18 | 4층404호 | 미상 | 2021.07.22 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인19 | 4층406호 | 미상 | 2021.07.22 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인20 | 5층501호 | 미상 | 2021.12.06 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인21 | 5층502호 | 미상 | 2022.05.27 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인22 | 5층503호 | 미상 | 2015.08.18 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인23 | 5층503호 | 미상 | 2021.08.17 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인24 | 5층503호 | 미상 | 2015.11.12 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인25 | 5층504호 | 미상 | 2019.03.08 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인26 | 5층505호 | 미상 | 2023.11.02 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인27 | 5층506호 | 미상 | 2020.11.09 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인28 | 6층601호 | 미상 | 2018.04.13 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인29 | 6층602호 | 미상 | 2017.04.03 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인30 | 6층603호 | 미상 | 2021.04.28 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인31 | 6층604호 | 미상 | 2019.03.15 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인32 | 6층605호 | 미상 | 2023.07.03 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인33 | 6층606호 | 미상 | 2022.09.19 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인34 | 7층701호 | 미상 | 2014.05.22 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인35 | 7층702호 | 미상 | 2017.06.19 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인36 | 7층704호 | 미상 | 2020.12.24 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인37 | 7층705호 | 미상 | 2015.11.23 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인38 | 7층705호 | 미상 | 2021.04.29 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인39 | 7층705호 | 미상 | 2020.05.27 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인40 | 7층705호 | 미상 | 2018.01.31 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인41 | 7층706호 | 미상 | 2016.12.30 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인42 | 8층801호 | 미상 | 2018.12.27 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인43 | 8층801호 | 미상 | 2021.07.16 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인44 | 8층802호 | 미상 | 2023.03.27 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인45 | 8층803호 | 미상 | 2022.11.21 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인46 | 8층804호 | 미상 | 2022.11.18 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인47 | 8층805호 | 미상 | 2018.04.25 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인48 | 8층806호 | 미상 | 2017.01.25 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인49 | 9층901호 | 미상 | 미상 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인50 | 9층901호 | 미상 | 2023.04.25 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인51 | 9층901호 | 미상 | 2019.05.09 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인52 | 9층901호 | 미상 | 2019.05.09 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인53 | 9층902호 | 미상 | 2017.07.04 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인54 | 9층903호 | 미상 | 2020.07.29 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인55 | 9층903호 | 미상 | 2020.11.13 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인56 | 10층1001호 | 미상 | 2017.12.18 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인57 | 10층1002호 | 미상 | 2018.05.16 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인58 | 10층1002호 | 미상 | 2018.05.16 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인59 | 10층1003호 | 미상 | 2018.04.30 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (43개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 2층201호 (선부동,도원스위트빌2) | 2 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 3층301호 (선부동,도원스위트빌2) | 1 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 3층302호 (선부동,도원스위트빌2) | 4 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 3층303호 (선부동,도원스위트빌2) | 1 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 3층304호 (선부동,도원스위트빌2) | 3 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 3층305호 (선부동,도원스위트빌2) | 1 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 3층306호 (선부동,도원스위트빌2) | 1 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 4층401호 (선부동,도원스위트빌2) | 1 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 4층402호 (선부동,도원스위트빌2) | 2 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 4층403호 (선부동,도원스위트빌2) | 1 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 4층404호 (선부동,도원스위트빌2) | 1 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 4층405호 (선부동,도원스위트빌2) | 0 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 4층406호 (선부동,도원스위트빌2) | 1 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 5층501호 (선부동,도원스위트빌2) | 1 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 5층502호 (선부동,도원스위트빌2) | 1 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 5층503호 (선부동,도원스위트빌2) | 3 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 5층504호 (선부동,도원스위트빌2) | 1 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 5층505호 (선부동,도원스위트빌2) | 1 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 5층506호 (선부동,도원스위트빌2) | 1 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 6층601호 (선부동,도원스위트빌2) | 1 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 6층602호 (선부동,도원스위트빌2) | 1 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 6층603호 (선부동,도원스위트빌2) | 1 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 6층604호 (선부동,도원스위트빌2) | 1 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 6층605호 (선부동,도원스위트빌2) | 1 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 6층606호 (선부동,도원스위트빌2) | 1 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 7층701호 (선부동,도원스위트빌2) | 1 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 7층702호 (선부동,도원스위트빌2) | 1 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 7층703호 (선부동,도원스위트빌2) | 0 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 7층704호 (선부동,도원스위트빌2) | 1 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 7층705호 (선부동,도원스위트빌2) | 4 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 7층706호 (선부동,도원스위트빌2) | 1 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 8층801호 (선부동,도원스위트빌2) | 2 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 8층802호 (선부동,도원스위트빌2) | 1 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 8층803호 (선부동,도원스위트빌2) | 1 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 8층804호 (선부동,도원스위트빌2) | 1 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 8층805호 (선부동,도원스위트빌2) | 1 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 8층806호 (선부동,도원스위트빌2) | 1 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 9층901호 (선부동,도원스위트빌2) | 4 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 9층902호 (선부동,도원스위트빌2) | 1 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 9층903호 (선부동,도원스위트빌2) | 2 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 10층1001호 (선부동,도원스위트빌2) | 1 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 10층1002호 (선부동,도원스위트빌2) | 2 |
| 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13, 10층1003호 (선부동,도원스위트빌2) | 1 |
매각물건명세서 요약
2페이지
부동산의 표시 2023타경60281 [물건 19] 19. 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 선부동 1087-15 도원스위트빌2 [도로명주소] 경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 13 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상10층 공동주택 1층 46.35㎡ 2층 369.36㎡ 3층 329.71㎡ 4층 329.71㎡ 5층 329.71㎡ 6층 329.71㎡ 7층 329.71㎡ 8층 329.71㎡ 9층 203.02㎡ 10층 203.02㎡ 전유부분의 건물의 표시 5층506호 철근콘크리트구조 30.36㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 안산시 단원구 선부동 1087-15 대 534.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 534.8분의 8.2887 --------------------------------------------------- 감정평가액 108,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.07 108,000,000 10,800,000 2회 2026.08.25 75,600,000 7,560,000 3회 2026.10.06 52,920,000 5,292,000 4회 2026.11.17 37,044,000 3,704,400 --------------------------------------------------- -도시형생활주택(원룸형)임 -전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제
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