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- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 794,428,700원
- 최저매각가
- 325,398,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 경매법정
- 토지면적
- 46,158㎡
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감정평가 요약
본건은 충청북도 제천시 청풍면 연곡리 소재 "연곡리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 종교시설, 전, 답, 임야 등으로 형성된 지방도주변 농경 및 임야지대임.
기호(5): 철근콘크리트구조 기타지붕(아스팔트싱글) 2층 건물로서(사용승인일:2013.10.29.) 외벽: 적연와 치장쌓기 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시창호임.
본건 및 본건인근까지 차량의 접근이 가능하며, 동측 인근으로 청풍명월로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
단독주택(방, 거실, 주방/식당, 화장실)으로 이용 중임.
기호(1,2,6)는 사다리형이며 여타는 부정형의 토지임. 기호(6)는 주택부지, 기호(7)는 토지임야 , 기호(8)는 도로, 기호(1-4, 11)는 자연림이며, 기호(9,10)는 전 상태의 토지임.
위생 및 급배수설비, 난방설비 되어있음.
기호(7) 동측으로 포장된 소로와 접하며, 기호(8)는 노폭 약 3-4미터의 진입도로이며, 여타는 지적상 맹지 상태임.
목조샌드위치판넬지붕 단층(창고외)가 소재하고 있음.
기호(1,2):농림지역,생산관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2021-06-04)(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관리구역(문의:043-641-6222) 기호(3,4):생산관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2021-06-04)(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관리구역(문의:043-641-6222) 기호(6,8):생산관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2021-06-04)(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관리구역(문의:043-641-6222) 기호(7):생산관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2021-06-04)(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관리구역(문의:043-641-6222) 기호(9,10):생산관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한지역500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2021-06-04)(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관리구역(문의:043-641-6222) 기호(11):농림지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한지역500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역(2021-06-04)(문의:641-6382)<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계상수원수질개선및주민지원 등에 관한 법률>,중점경관관리구역(문의:043-641-6222)
해당사항 없음.
기호(7) 지상에 수목(소나무:9주, 감나무:1주, 대추나무:3주, 무궁화나무:2주)이 식재되어 있음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 46,158㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 79,443만원 |
| 최저매각가 | 32,540만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 15일 10:00 | 매각기일 | 1,237,138,400원 | 유찰 | 경매법정 |
| 2 | 2026년 1월 26일 10:00 | 매각기일 | 989,711,000원 | 변경 | 경매법정 |
| 3 | 2026년 4월 20일 10:00 | 매각기일 | 794,428,700원 | 유찰 | 경매법정 |
| 4 | 2026년 6월 1일 10:00 | 매각기일 | 635,543,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 5 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 508,434,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 6 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 406,747,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 325,398,000원 | - | 경매법정 |
| 8 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제1호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월05일11시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2014.11.20 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (11개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-7 | 0 |
| 충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-11 | 0 |
| 충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-12 | 0 |
| 충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-24 | 0 |
| 충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-31 | 1 |
| 충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-31 | 0 |
| 충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-32 | 0 |
| 충청북도 제천시 청풍면 연곡리 154-35 | 0 |
| 충청북도 제천시 청풍면 연곡리 168-5 | 0 |
| 충청북도 제천시 청풍면 연곡리 168-9 | 0 |
| 충청북도 제천시 청풍면 연곡리 산16-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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