서울특별시 광진구 자양동 680-6 결 4층402호

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서 울 동 부 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경51268 부동산강제경매 1 2026. 4. 21. 김재철 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 2025.04.10. 강제경매개시 별지 기재와 같음 배당요구종기 2025. 6. 30. 각가격의 표시 설정 결정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 등기사항전 402호 임차권 2020.05.29.~ 210,000,000 2020.05.29. 2020.04.28. 부증명서 자 주거 402호 현황조사 2020.05.29 미상 임차인 주거 402호 권리신고 2020.05.29.~ 210,000,000 2020.05.29. 2020.04.28. 2025.4.4. 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 8.13.접수 제126887호로 경료된 을구 4번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항없음 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경51268 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 서울특별시 광진구 자양동 680-6, 680-8 결 [도로명주소] 서울특별시 광진구 자양로16길 8-3 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 도시형생활주택 (원룸형-14세대), 근린생활시설(2호), 오피스텔(14호) 지1층 60.49㎡ 1층 60.68㎡ 2층 82.9㎡ 3층 87.3㎡ 4층 87.3㎡ 5층 123.31㎡ 6층 123.31㎡ 7층 86.75㎡ 8층 86.75㎡ 9층 83.58㎡ 10층 83.58㎡ 옥탑1층 15.4㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 4층402호 철근콘크리트구조 14.59㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 서울특별시 광진구 자양동 680-6 대 132.1㎡ 2. 동 소 680-8 대 108.5㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 240.6분의 5.7 --------------------------------------------------- 감정평가액 221,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.05.18 221,000,000 22,100,000 2회 2026.07.13 176,800,000 17,680,000 3회 2026.08.24 141,440,000 14,144,000 4회 2026.09.28 113,152,000 11,315,200

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