유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 7,117,269,800원
- 최저매각가
- 7,117,269,800원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제4별관 제211호법정(2층)
- 토지면적
- 398.6㎡
- 건물면적
- 654.25㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 종로구 계동 소재 「대동세무고등학교」 서측 인근에 위치한 부동산(토지,건물)으로 주변은 다가구주택,다세대주택,근린생활시설,시장 등입니다
철근콘크리트라멘조 한식기와지붕 3층 다가구주택으로 사용승인일은 1995.02.14일임 - 외벽 : 연와조적 ,일부 화강석 붙임 마감 등 - 내벽 : 몰탈위 페인트 및 벽지 붙임 및 화장실 일부 타일 붙임 마감 - 창호 : 샷시 창호임.
본건은 차량출입이 가능한 세로와 접하며 본건의 남측으로 지하철3호선의 "안국역"이 소재하고 남측 율곡로변으로 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통시설은 보통정도임
다가구주택으로 이용되고 있음
인접도로와 등고 평탄한 부정형 및 세장형의 토지로 다가구주택의 건부지로 이용됨
위생설비 및 급배수시설 난방설비 도시가스설비,주차장설비 등이 되어 있음.
본건은 북측으로 폭 약 5m의 세로와 접함
제시된 감정평가 목적물이외에 건물에 부착된 부합물으로 지하층의 외벽과 창호에 부착된 알루미늄 새시 (1식)과 철계단(1식)이 소재하여 제시외 목록에 추가로 기재하고 감정평가 가액을 기재하였습니다.
일련번호 1 도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(북촌지구단위계획),역사문화특화경관지구(2019-04-19) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,역사문화환경보존지역(2020-12-24(서울특별시문화재보호조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심)(2019-08-09) 일련번호 2 도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(북촌지구단위계획),역사문화특화경관지구(2019-04-19) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심)(2019-08-09)
해당사항 없음
임대관련 : 미상
해당 사항 없음
해당 사항 없음 , 임대관련 : 미상
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 654.25㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 711,727만원 |
| 최저매각가 | 711,727만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 종로구 행촌동 | 2026타경100013 | 432,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 종로구 창신동 | 2025타경103937 | 250,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 종로구 명륜3가 | 2024타경117502 | 380,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 7,117,269,800원 | 변경 | 제4별관 제211호법정(2층) |
| 2 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 7,117,269,800원 | - | 제4별관 제211호법정(2층) |
| 3 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제4별관 7호법정(3층) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년08월21일16시10분 ~ 2024년08월28일14시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2024.01.05 | 미상 | - | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2021.08.13 | 미상 | - | - | - |
| 임차인3 | - | - | 2021.05.13 | 미상 | - | - | - |
| 임차인4 | - | - | 2023.11.23 | 미상 | - | - | - |
| 임차인5 | - | - | 2023.03.27 | 미상 | - | - | - |
| 임차인6 | - | - | 2018.07.19 | 미상 | - | - | - |
| 임차인7 | - | - | 2020.07.20 | 미상 | - | - | - |
| 임차인8 | - | - | 2023.05.15 | 미상 | - | - | - |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 종로구 계동 67-11 | 0 |
| 서울특별시 종로구 계동 67-26 | 0 |
| 서울특별시 종로구 계동길 97-5 | 8 |
매각물건명세서 요약
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