- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 463,690,000원
- 최저매각가
- 111,332,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 법정동 121호 (경매법정)
- 토지면적
- 5,210㎡
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감정평가 요약
본건은 충청북도 괴산군 청안면 부흥리 소재 "분제마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
대체로 부정형의 토지로, 농경지(휴경지) 등으로 이용중임.
별첨 "지적 개황도" 참조 본건 남서측 도로부지(지적도)상 노폭 8미터 내외의 포장도로가 소재함.
출처: 토지이용계획확인서. 보전관리지역, 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
-.
본건 인접도로의 사실적성격 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을수 밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 5,210㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 46,369만원 |
| 최저매각가 | 11,133만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 20일 10:00 | 매각기일 | 463,690,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 2 | 2026년 6월 24일 10:00 | 매각기일 | 324,583,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 3 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 227,208,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 4 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 159,046,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 5 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 111,332,000원 | - | 법정동 121호 (경매법정) |
| 6 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 122호 (경매법정) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월31일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 괴산군 청안면 부흥리 65-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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