- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 328,000,000원
- 최저매각가
- 107,479,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 27.45㎡
- 건물면적
- 47.43㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ""서울구산초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 다세대주택 내 5층 501호로서, 주변은 다세대, 단독(다가구), 아파트 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재함.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 직선거리 약 900~950m 거리에 지하철6호선 ""구산역""이 소재하여 대중교통사정 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재타일 등 창호 : PVC섀시 등
다세대주택(도시형생활주택)(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등
부정형 토지로서, 통칭 ""야긴하이빌""(다세대주택, 2개동 29세대)의 건부지로 이용중임.
남측으로 노폭 약 7~8m, 북측 및 북서측 일부로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변).
없음.
- 임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 47.43㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 32,800만원 |
| 최저매각가 | 10,748만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 328,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 262,400,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 209,920,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 4 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 167,936,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 5 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 134,349,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 107,479,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월28일13시33분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 구산동 374 야긴하이빌 비동 5층501호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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