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매각 예정

인천광역시 부평구 부평동 204-1 퍼스트프라임 2층205호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경1234 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
522,000,000원
최저매각가
255,780,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 6일 10:00 · 219호 법정
토지면적
15.25㎡
건물면적
66.64㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천지하철 1호선 '부평시장역' 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 인천지하철1호선 부평시장역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 양호함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 2층 205호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

본건은 인접호실과 일체로 의료시설로 이용중으로 기준시점 현재 영업중단 상태임.

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

본건은 2필 일단의 인접지 및 도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

본건 북동측으로 노폭 약 25m 내외, 북서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접함.

공히 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19)임.

없음.

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 인접호수(201호~ 205호)와 벽체를 제거하고 일체로 이용중인바 경매진행시 참고바람.

인근 실거래가

이 물건

건물면적66.64㎡
감정가52,200만원
최저매각가25,578만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 부평구 부평동2025타경50719891,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 부평구 삼산동2025타경508377347,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 부평구 부평동2025타경511688259,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 부평구 청천동2025타경508370144,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 부평구 갈산동2025타경1399400,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 27일 10:00매각기일522,000,000원유찰219호 법정
22026년 8월 27일 10:00매각기일365,400,000원유찰219호 법정
32026년 10월 6일 10:00매각기일255,780,000원-219호 법정
42026년 10월 13일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월09일14시37분 ~ 2025년07월10일17시15분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인12층205호205호2021.11.09.--32,393,0002,487,000
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 부평구 부평동 204-1 퍼스트프라임 2층205호1

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2025년
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