서울특별시 관악구 신림동 294-12 외 1건

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서 울 중 앙 지 방 법 원 매각물건명세서 담임법관 2025타경103930 부동산강제경 매각 작성 2026. 9. 1 (사법보좌관 배학재 전자서명완료 매 물건번호 일자 23. ) 및 감정평가 최선순 별지 기재와 같 2024. 03. 06. 근저당권 배당요구종 위 2025. 12. 22. 음 (토지, 건물) 기 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 현황조사 2018.01.29. 임차인 1층 주거 1차 70,000,000원 1차 2018.01.26 2호 권리신고 2018.01.25. 2018.01.29 2025.11.13. 임차인 2차 140,000,000원 2차 2021.11.02. 전부 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경103930 [물건 1] 1. 서울특별시 관악구 신림동 294-12 대 165㎡ 2. 서울특별시 관악구 신림동 294-12 [도로명주소] 서울특별시 관악구 원신3길 6 위 지상 벽돌조 시멘트기와및 세멘블럭조 스라브지붕 주택및 근린생활시설 65.76㎡ (용도:주택 19.48㎡,근린시설 46.28㎡ 구조:연와조 세멘기와60.0㎡ 세멘블럭조스라브 5.76㎡) 세멘블럭조 세멘기와및 스라브지붕 단층 주택 32.09㎡ (구조:세멘블럭조 세멘기와28.94㎡ ,세멘블럭조 스라브 3.15㎡) 제시외 2-1 계단실 등 블록조 평지붕 2㎡ 2-2 창고 등 파이프조 천막지붕 15㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 1,810,121,600 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.27 1,810,121,600 181,012,200 2회 2026.10.08 1,448,097,000 144,809,700 3회 2026.11.12 1,158,478,000 115,847,800 4회 2026.12.17 926,782,000 92,678,200 --------------------------------------------------- 일괄매각. 제시외 건물 포함 ---------------------------------------------------