- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 647,987,200원
- 최저매각가
- 155,582,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 1층 경매법정
- 토지면적
- 25,312㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
본건은 경상북도 경주시 광명동 "경주역(철도)" 북측 약 3km 지점 ‘광명터널’ 남측 입구 북서측에 인접하는 임야로서, 남측 인근은 하천변 농경지대이며, 본건 주위는 남향 경사의 자연림지대임.
남측으로 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와 가까운 곳으로 대중교통사정 원활함.
부정형으로 남서향 급경사의 참나무 등의 활잡목과 일부 소나무등이 자생하는 자연림임.
남측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접함.
보전녹지지역 , 자연녹지지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(2016-04-29)(저촉) 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2016-04-29)<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>
지상 임목은 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가함.
없음.
1) 임대관계 : 임대여부 및 임대조건은 확이하지 못함. 2) 기 타 : 본건 토지 중 일부가 도시계획도로에 저촉하나 저촉 면적이 미미하므로 이에 구애됨이 없이 평가함.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 25,312㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 64,799만원 |
| 최저매각가 | 15,558만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 647,987,200원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 453,591,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 317,514,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 222,260,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 155,582,000원 | - | 1층 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월05일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 경주시 광명동 산22-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
등록된 정보가 없습니다.
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →