⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 128,000,000원
- 최저매각가
- 128,000,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 11월 19일 10:00 · 별관 제103호 입찰(배당)법정
- 토지면적
- 37.82㎡
- 건물면적
- 84.93㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(3회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 26일 10:00 | 매각기일 | 128,000,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 2 | 2026년 4월 2일 10:00 | 매각기일 | 89,600,000원 | 변경 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 3 | 2026년 6월 4일 10:00 | 매각기일 | 89,600,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 4 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 62,720,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 5 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 43,904,000원 | 변경 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 6 | 2026년 11월 19일 10:00 | 매각기일 | 128,000,000원 | - | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 7 | 2026년 11월 26일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
평면도 찾아보기
호갱노노에서 찾아보기 ↗검색창에 주소(경상남도 김해시 어방동 680 어방동원아파트 505동 2층203호)를 입력하면 단지 정보와 평형별 안내를 볼 수 있습니다. 평면도가 항상 제공되는 것은 아니며, 실제 등록된 매물이 있을 때만 보이는 경우가 많습니다.
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 부정형 |
| 지세 | 완경사지 |
| 접한 도로 폭 | 약 8m, 약 10m, 약 20m |
| 교통 | 보통 |
| 주위환경 | 보통 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 급배수, 위생, 승강기, 소방·경보, 도시가스, 난방 |
감정평가 요약은 회원만 열람할 수 있는 정보입니다.
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 1억 2,800만원
어림 총 취득비용
약 1억 2,941만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 1,587만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
- ⚠️ 사건 기록에 임차권등기 관련 언급이 있습니다.
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
- ⚠️ 사건 기록에 주택도시보증공사(HUG)의 임차보증금반환채권 대위변제·승계 언급이 있습니다.
현황조사일시: 2025년09월24일11시50분 ~ 2025년09월29일16시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 어방동 680 어방동원아파트 505동 2층203호 | 0 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 12월 11일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.93㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,800만원 |
| 최저매각가 | 12,800만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 김해시 구산동 | 2025타경12512 | 118,000,000원 | 85,666,000원 | 72.6% | 2026년 11월 4일 |
| 경상남도 김해시 삼정동 | 2025타경12611 | 164,000,000원 | 105,999,999원 | 64.6% | 2026년 11월 4일 |
| 경상남도 김해시 대청동 | 2025타경12422 | 143,000,000원 | 103,880,000원 | 72.6% | 2026년 11월 4일 |
| 경상남도 김해시 삼방동 | 2025타경12001 | 90,000,000원 | 31,111,000원 | 34.6% | 2026년 11월 4일 |
| 경상남도 김해시 상동면 | 2025타경413 | 2,203,516,900원 | 938,000,000원 | 42.6% | 2026년 11월 4일 |
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