유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 515,200,000원
- 최저매각가
- 176,714,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 1,288㎡
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감정평가 요약
본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 수망리 소재 '수망사거리"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 과수원 등이 혼재함.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.
인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 건물 공사 중단 상태의 토지임.
서측으로 노폭 약 10미터 아스콘 포장도로에 접함.
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2015-09-07)<공항시설법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01 -30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023 -01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
-.
본건 지상에 이동식 철재컨테이너 1동 소재함. 본건은 지목 '과수원'으로서, 취득시 '농지취득자격증명원'이 필요할 것으로 사료되나, 해당 관청에 재확인 요함.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,288㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 51,520만원 |
| 최저매각가 | 17,671만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주특별자치도 서귀포시 토평동 | 2025타경2083 | 236,734,400원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 | 2025타경9064 | 1,746,939,660원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 | 2025타경1261 | 449,616,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8720 | 108,758,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 515,200,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 360,640,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 252,448,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 176,714,000원 | 변경 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 176,714,000원 | - | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 20일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월23일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 수망리 163 | 0 |
매각물건명세서 요약
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