- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린생활시설(상가)
- 감정가
- 244,000,000원
- 최저매각가
- 244,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 16일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 6.54㎡
- 건물면적
- 34.9㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 16일 10:00 | 매각기일 | 244,000,000원 | - | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 11월 23일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 중심상업지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 사다리형 |
| 지세 | 평지 |
| 접한 도로 폭 | 약 8m, 약 12m, 약 20m, 약 30m |
| 교통 | 양호 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 위생, 승강기, 소방·경보 |
감정평가 요약은 회원만 열람할 수 있는 정보입니다.
회원가입만으로 광고성 정보를 보내지 않습니다 — 마케팅 정보 수신에 동의하지 않는 한 홍보성 메일도 발송되지 않습니다.
이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 2억 4,400만원
어림 총 취득비용
약 2억 5,522만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 2,294만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월26일14시25분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 104동 1층104호 | 미상 | 2025.07.28. | - | - | - | - |
| 임차인2 | 104동 1층104호 | 104동 103호,104호,105호(135 제곱미터) | 2025.08.20. | - | - | 10,000,000 | 1,500,000 |
| 임차인3 | 104동 1층105호 | 104동 103호,104호,105호(135 제곱미터) | 2025.08.20. | - | - | 10,000,000 | 1,500,000 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1544-3 유탑유블레스리버뷰 104동 1층104호 | 2 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1544-3 유탑유블레스리버뷰 104동 1층105호 | 1 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2026년 4월 22일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 34.9㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 24,400만원 |
| 최저매각가 | 24,400만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 | 2025타경1039 | 139,391,300원 | 89,000,000원 | 63.8% | 2026년 11월 2일 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 | 2025타경1095 | 149,000,000원 | 149,100,000원 | 100.1% | 2026년 11월 2일 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 | 2025타경31240 | 173,000,000원 | 163,600,000원 | 94.6% | 2026년 11월 2일 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 | 2025타경956 | 6,154,652,460원 | 3,449,994,940원 | 56.1% | 2026년 11월 2일 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 | 2025타경31048 | 1,128,769,490원 | 665,600,000원 | 59.0% | 2026년 11월 2일 |
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