- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 289,000,000원
- 최저매각가
- 289,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 경매법정 4별관 211호
- 토지면적
- 22.81㎡
- 건물면적
- 40.6㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "국사봉중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "상도역"이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제1층 제101호로서 (사용승인일자: 2008. 8. 1.) 외벽: 석재붙임 등 마감. 창호: 샷시창 등임.
다세대주택으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 있음.
본건은 정방형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
본건 북동측으로 약 4m 내외의 포장도로 및 북서측으로 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2025-07-24) ((최초)제한공고(고시)일로부터 2년단 정비계획의 결정 및 정비구역의 지정·고시가 있는 경우 고시일까지)<건축법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21) ((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(2025-09-25) (지정기간 : 2025년 9월 30일부터 2026년 8월 30일까지), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15) ((대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)).
없음.
- 임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 40.6㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 28,900만원 |
| 최저매각가 | 28,900만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 동작구 사당동 | 2025타경103671 | 813,929,600원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 동작구 상도동 | 2025타경103484 | 440,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 동작구 사당동 | 2025타경102653 | 1,826,541,200원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 동작구 상도동 | 2026타경15 | 348,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 289,000,000원 | - | 경매법정 4별관 211호 |
| 2 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 3층 7호법정 4별관 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월24일13시18분 ~ 2025년12월01일13시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층101호 | - | 2023.12.19. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 동작구 상도동 214-32 다나네스트빌 1층101호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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