- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 574,000,000원
- 최저매각가
- 401,800,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 별관 제103호 입찰법정
- 토지면적
- 43.57㎡
- 건물면적
- 84.98㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 창원시 성산구 반림동 소재 '반송초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 학교, 관공서 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 경사지붕 18층건 내 제3층 제302호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 벽지붙임 등 마감, 창 호: 샷시창호 구조임.
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.
인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
남서측 및 북서측으로 노폭 약 30m의 도로에 각각 접하며, 남동측 및 북동측으로 노폭 약 20m의 도로에 각각 접함.
제3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(창원반송1), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문성대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신비하나름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없음.
임대관계: 미상임. 기 타: 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.98㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 57,400만원 |
| 최저매각가 | 40,180만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 574,000,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 401,800,000원 | - | 별관 제103호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제103호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월14일12시00분 ~ 2025년08월14일17시03분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 118동 3층302호 | 본건 전부 | 2021.10.29. | 2023.09.18. | - | 4억7천만원 | 없음 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 성산구 반림동 10 노블파크아파트 118동 3층302호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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