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경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제2층 제316호

성남지원 · 사건번호 2025타경53110 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
35,000,000원
최저매각가
17,150,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 9월 28일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
토지면적
3.23㎡
건물면적
6.29㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 지하철역 "야탑역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통입니다.

본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장 및 지하철분당선 "야탑역" 이 소재하는 등 제반대중교통상황은 양호합니다.

철골철근콘크리트구조 7층 중 제2층 제316호로서(사용승인일:2003.01.30) 외 벽 : 복합판넬 등 마감. 바 닥 : 디럭스타일 등 마감.

현황 공실입니다.

공용 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있습니다.

인접도로 대비 등고평탄한 가장형토지로서 현황 상업용 건부지로 이용중입니다.

서측 및 북측으로 로폭 약 25m내외, 남측으로 로폭 약30m, 동측으로 로폭 약50m 내외의 포장도로와 접합니다.

중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25M~30M)(보조간선도로)(접합), 자동차정류장, 중로1류(폭 20M~25M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독,다가구,아파트 연립,다세대/ 지정기간:2025.8.26. ~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)대상용도:아파트/지정기간 :2025.10.20.~2026.12.31.)입니다.

없습니다.

임대관계 미상입니다. 기타 ---

인근 실거래가

이 물건

건물면적6.29㎡
감정가3,500만원
최저매각가1,715만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 20일 10:00매각기일35,000,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
22026년 8월 24일 10:00매각기일24,500,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
32026년 9월 28일 10:00매각기일17,150,000원-제3별관 1층 제5호법정
42026년 10월 2일 16:00매각결정기일--제3별관 1층 제5호법정

등기부현황 요약

등록된 정보가 없습니다.

임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월15일11시25분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 제2층 제316호0

매각물건명세서 요약

1페이지

수원지방법원 성남지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경53110 부동산임의경매 1 2026. 9. 2. 최미나 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2003.5.3. 근저당권 배당요구종기 2025. 12. 15. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항없음 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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성남지원 · 2025년
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