부산광역시 남구 문현동 738-1 외 1건

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부산지방법원 동부지원 매각물건명세서 2025타경475 부동산임의경매 매각 작성 담임법관 1 2026. 7. 28. 김보무 전자서명완료 2025타경6120(중복) 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022. 12. 16. 근저당권 배당요구종기 2025. 6. 20. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 문현동 738-1( *도로 명주소 주거 : 부산 현황조사 미상 미상 미상 2018.02.05. 미상 임차인 남구 전포대 로91번 길 9) 점포 2022.05.20.~ 1층 현황조사 20,000,000 1,300,000 2022.06.02. 없음 임차인 2025.10.31. 주거 2층 현황조사 미상 미상 미상 2018.04.30. 미상 임차인 점포 2020.04.01.~ 1층 현황조사 50,000,000 2,500,000 2022.12.20. 2022.12.20 임차인 2023.12.08. 2018.02.05. 2018.02.09. 주거및 1층 (주택), (주택), 권리신고 점포 2018.01.22.~ 50,000,000 2,000,000 2025.5.23. 전부 2022.12.20. 2022.12.20. 임차인 (상가) (상가) 주거 미상 현황조사 미상 미상 미상 2022.07.15. 미상 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]

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순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 상의 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경475 [물건 1] 1. 부산광역시 남구 문현동 738-1 대 371.5㎡ 2. 부산광역시 남구 문현동 738-1, 738-4 [도로명주소] 부산광역시 남구 자유평화로59번길 71 위 지상 조표5-22제33676내 조표제5-22호 제33676호 철근콩크리트및브록조스라브즙 2층주택및근린생활시설 1층 205.75㎡ 2층 81.39㎡ 제시외 2-1 점포 경량철골조 썬라이트및판넬지붕단층 104.4㎡ 2-2 점포 조적조 슬래브지붕단층 9.1㎡ 2-3 사무실 판넬조 판넬지붕단층 43㎡ 매각지분 주식회사 씨에스건설 지분 287.14분의 99.3 전부 --------------------------------------------------- 감정평가액 5,569,991,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.21 5,569,991,000 556,999,100 2회 2026.11.02 3,898,994,000 389,899,400 3회 2026.12.07 2,729,296,000 272,929,600 4회 2027.01.11 1,910,507,000 191,050,700 --------------------------------------------------- 일괄매각. 제시외 건물 매각제외. ---------------------------------------------------