- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 65,000,000원
- 최저매각가
- 45,500,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 24.61㎡
- 건물면적
- 46.02㎡
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감정평가 요약
본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 "비래초등학교" 남동측 인근에 위치하는 수산아트빌 라 에이동 4층 402호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 노변 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량 의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
▷철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 4층 402호로서, (1991.12.30 사용승인) 외벽:벽돌치장쌓기 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.
다세대주택 1개호로 이용중임.
전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
세장형의 평탄하게 조성된 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 북동측으로 소로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(법동1)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관 리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역)임.
없음.
1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 인근 탐문조사, 외부관찰 등에 의한 표준 적 이용상황을 기준으로 평가하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 46.02㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 6,500만원 |
| 최저매각가 | 4,550만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 65,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 45,500,000원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월06일11시27분 ~ 2026년04월02일10시16분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 대덕구 비래동 134-5 수산아트빌라 에이동 4층402호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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