- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 383,000,000원
- 최저매각가
- 268,100,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 50.27㎡
- 건물면적
- 84.98㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 화도읍 월산리 소내 "남양주고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시 됨.
본건이 소재하는 아파트단지 내부까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류 장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층건내 제33층 제3301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 새시창호임.
아파트(별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장 등을 갖추고 있음.
대체로 장방형상의 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.
본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 도로상태 무난함.
도시지역, 제3종일반주거지역(월산4지구), 지구단위계획구역(월산4지구), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주고등학교 (구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (구리남양주교육지원청에 문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화광 중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지임.
없음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : -
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.98㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 38,300만원 |
| 최저매각가 | 26,810만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년 4월 23일 10:30 | 매각기일 | 383,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2024년 5월 28일 10:30 | 매각기일 | 268,100,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 10:30 | 매각기일 | 268,100,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2023년07월26일16시56분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 화도읍 경춘로2248번길 40, 102동 33층3301호 (화도효성해링턴플레이스) | 0 |
매각물건명세서 요약
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