- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 284,262,000원
- 최저매각가
- 47,776,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:30 · 경매입찰법정(제6호)
- 토지면적
- 3,894㎡
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감정평가 요약
경기도 포천시 신북면 삼성당리 '삼성중학교' 서측 원거리에 소재하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
본건 북측 인근에 소재하는 노폭 약 10m의 포장도로(청신로)를 통해 인근까지 차량 접근이 가능하기는 하나, 맹지 상태의 토지인 점, 북측 인근의 포장도로(청신로)가 유일한 산간지대 간선도로라는 점에서 종합적인 교통상황은 대체로 불편한 편임.
인접 토지 및 도로 대비 대체로 완만한 경사를 이루는 부정형의 토지로서, '답'으로 이용중임.
현황 및 지적도 상 맹지로서, 본건 북측 노폭 약 10m의 포장도로(청신로)를 통해 북서측으로는 연천시, 남서측으로는 동두천시, 남측으로는 포천시와 연결되고 있음.
생산관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
-.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 3,894㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 28,426만원 |
| 최저매각가 | 4,778만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 포천시 영북면 | 2025타경72063 | 600,300,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 포천시 일동면 | 2025타경3046 | 622,297,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 23일 10:30 | 매각기일 | 284,262,000원 | 유찰 | 경매입찰법정(제6호) |
| 2 | 2026년 5월 28일 10:30 | 매각기일 | 198,983,000원 | 유찰 | 경매입찰법정(제6호) |
| 3 | 2026년 7월 2일 10:30 | 매각기일 | 139,288,000원 | 유찰 | 경매입찰법정(제6호) |
| 4 | 2026년 8월 6일 10:30 | 매각기일 | 97,502,000원 | 유찰 | 경매입찰법정(제6호) |
| 5 | 2026년 9월 10일 10:30 | 매각기일 | 68,251,000원 | 유찰 | 경매입찰법정(제6호) |
| 6 | 2026년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 47,776,000원 | - | 경매입찰법정(제6호) |
| 7 | 2026년 10월 22일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 경매입찰법정(제6호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월19일11시37분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 포천시 신북면 갈월리 203 | 0 |
매각물건명세서 요약
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