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충청남도 논산시 벌곡면 한삼천리 395-6 외 3건

논산지원 · 사건번호 2025타경396 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
임야
감정가
804,911,200원
최저매각가
394,405,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 9월 28일 10:00 · 제2호 법정
토지면적
169,357㎡

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개별공시지가 · 토지이용계획

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감정평가 요약

본건 임야는 충청남도 논산시 벌곡면 한삼천리 소재 ""천호봉""과 ""한삼천3리마을회관""사이에 위치하는 임야이며, 본건 주위는 농경지, 임야, 점점이 임야 등이 혼재하는 산림지대로서 제반 주위 환경은 보통시됨.

본건 및 그 인근까지 임도가 개설되어 있어 차량의 접근이 가능하고, 인근 공도에 시내버스 정류장이 소재하나, 대중교통수단에 접근성은 양호치 못하며, 논산시 중심부, 계룡시 중심부 까지 차량으로 약 20분 내외로 소요되어 제반 교통상황은 보통시됨.

본건(기호 1~11)은 부정형, 급경사로서 자연림임.

본건 중 기호3,7)은 개설된 비포장 임도에 접함.

기호1,4,5,11): 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지(보전산지) <산지관리법> 기호2,6,7,8,9,10): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지(보전산지) <산지관리법> 기호3): 농림지역 , 도로(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지(보전산지 )<산지관리법>

본건 기호1,3,4)지상에 고압선 철탑이 소재하며, 고압선이 통과함.

별무함.

본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임. 본건 임야상에 소나무, 가시오가피, 참나무 등의 활엽수 와 관목류 등이 생육중이나 임야의 거래 관행과 경제적 가치가 미미하여 임목은 임지에 포함 펑가하였으며, 본건 임야상에 분묘 는 없는 것으로 보이나 수목 및 낙엽 등에 가리워진 분묘가 있을 수 있으니 주의하시기 바랍니다

인근 실거래가

이 물건

토지면적169,357㎡
감정가80,491만원
최저매각가39,441만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 3월 30일 10:00매각기일804,911,000원유찰제2호 법정
22026년 4월 27일 10:00매각기일563,437,000원유찰제2호 법정
32026년 6월 8일 10:00매각기일394,405,000원변경제2호 법정
42026년 9월 28일 10:00매각기일394,405,000원-제2호 법정
52026년 10월 6일 14:00매각결정기일--제2호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년12월18일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (11개 호실)
호실점유 인원
충청남도 논산시 벌곡면 한삼천리 395-60
충청남도 논산시 벌곡면 한삼천리 395-90
충청남도 논산시 벌곡면 한삼천리 395-100
충청남도 논산시 벌곡면 한삼천리 395-110
충청남도 논산시 벌곡면 한삼천리 395-120
충청남도 논산시 벌곡면 한삼천리 395-130
충청남도 논산시 벌곡면 한삼천리 395-140
충청남도 논산시 벌곡면 한삼천리 395-150
충청남도 논산시 벌곡면 한삼천리 395-160
충청남도 논산시 벌곡면 한삼천리 395-170
충청남도 논산시 벌곡면 한삼천리 395-180

매각물건명세서 요약

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논산지원 · 2025년
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