- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 116,000,000원
- 최저매각가
- 81,200,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 23일 10:30 · 제6호 경매법정
- 토지면적
- 25.31㎡
- 건물면적
- 59.4㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ""생연초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 인근일대는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 일반주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시 됨.
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 일반적인 교통사정 보통시 됨.
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트내 11층 1102호로서 1992년 09월 18일 사용승인 되었으며 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샤시창호임.
아파트(방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실, 발코니 등)로 이용중임
위생설비, 급탕및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비, 화재탐지 설비 및 소화설비 등 되어있음.
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
본 단지내 포장도로가 외곽공도와 연결되어 있음.
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
없 음,
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.4㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,600만원 |
| 최저매각가 | 8,120만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 동두천시 지행동 | 2025타경4572 | 47,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 15일 10:30 | 매각기일 | 116,000,000원 | 변경 | 제6호 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 19일 10:30 | 매각기일 | 116,000,000원 | 유찰 | 제6호 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 23일 10:30 | 매각기일 | 81,200,000원 | - | 제6호 경매법정 |
| 4 | 2026년 9월 30일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 제6호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월02일14시14분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 103동 11층 1102호 | - | 2023.04.04 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 동두천시 생연동 334-1 에이스아파트 103동 11층 1102호 | 1 |
매각물건명세서 요약
3페이지
1회 2026.08.19 116,000,000 11,600,000 2회 2026.09.23 81,200,000 8,120,000 3회 2026.10.28 56,840,000 5,684,000 4회 2026.12.02 39,788,000 3,978,800 --------------------------------------------------- 채권자 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 매각대 금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금반환 청구권을 포기하고, 주택임대차등기 말소에 동의함 ---------------------------------------------------
입찰 계획
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