- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 70,000,000원
- 최저매각가
- 34,300,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 16.12㎡
- 건물면적
- 34.97㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 '안산운전면허시험장' 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 공원, 학교 등으로 이루어진 정비된 주거지대임.
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정 보통인 편임.
철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 3층 다세대주택 중 2층 304호로서 1995.08.31. 사용승인되었으며 외벽 : 적벽돌마감 내벽 : 벽지도배 창호 : 하이샷시 창호임.
다세대주택으로서 방2, 주방, 욕실1 등으로 되어 있음.
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비 되어 있음.
세장형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
본건 북측으로 세로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m미만)(접함), 가축사육 제한구역, 상대보호구역(세라숲유치원, 안산화정초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역 , 생활소음진동규제, 성장관리권역.
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 34.97㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,000만원 |
| 최저매각가 | 3,430만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 안산시 단원구 원시동 | 2025타경506 | 135,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 안산시 단원구 원시동 | 2025타경506 | 138,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 안산시 단원구 와동 | 2025타경51983 | 1,483,840,360원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 안산시 단원구 신길동 | 2025타경52623 | 518,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 단원구 원곡동 | 2025타경52874 | 530,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 8일 10:30 | 매각기일 | 70,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 26일 10:30 | 매각기일 | 49,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 10:30 | 매각기일 | 34,300,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월21일14시24분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 안산시 단원구 와동 797-4 2층304호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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