- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 1,030,000,000원
- 최저매각가
- 353,290,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 10.81㎡
- 건물면적
- 50.94㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 ""남안산I.C"" 서측 근거리, 반달섬 내에 위치하며 주위는 공원, 생활숙박시설 및 상업용시설등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 보통임.
본건 빌딩까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건내 1층 110호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재타일 마감등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 샷시 페어그라스창임.
공부상 제1종근린생활시설(소매점)로서 폐문부재임(영업을 하지 않는 공실로 조사됨). (내부에 사무용 집기등은 있는 상태임)
급.배수시설, 위생설비, 소화설비, 주차장시설, 승강기설비 등을 갖추었음.
대체로 장방형 토지로서 생활숙박시설 및 근린생활시설등 부지로 이용중임.
남서측으로 노폭 약20m의 중로와 접함.
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 국가산업단지 (시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 50.94㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 103,000만원 |
| 최저매각가 | 35,329만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 안산시 단원구 신길동 | 2025타경52623 | 518,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 단원구 원곡동 | 2025타경52874 | 530,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 단원구 신길동 | 2025타경52576 | 344,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 28일 10:30 | 매각기일 | 1,030,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 7월 9일 10:30 | 매각기일 | 721,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 8월 27일 10:30 | 매각기일 | 504,700,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 10:30 | 매각기일 | 353,290,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월05일16시59분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층110호 | 1층 110-1호 | 2025.03.28. | 2025.04.07. | - | 15,000,000 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 안산시 단원구 성곡동 845-5 마리나아일랜드 1층110호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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