- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 120,000,000원
- 최저매각가
- 84,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 1층 경매법정
- 토지면적
- 140.67㎡
- 건물면적
- 173.5㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 경주시 외동읍 석계리 소재 "석계일반산업단지" 내에 위치하며, 부근은 산업단지내 공장 등으로 형성되어 있음.
(가) 철골조 및 경량철골조 루프판넬지붕 단층건으로서, 외벽: 판넬 마감 등 내벽: 내장재 등 바닥: 바닥재 등 창호: 샷시창호. (나) 경량철골조 루프판넬지붕 단층건으로서, 벽체: 판넬 마감 등 바닥: 타일 등 창호: 샷시창호.
본건은 경상북도 경주시 황성동 소재 "청우타운3차 아파트단지" 내에 위치하는 "청우타운상가 312동 지하층 101호" 구분상가로서, 부근 일대는 아파트단지 및 상가 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
(가) : 일반음식점 및 소매점 (나) : 화장실. * 현재 공실임.
본건까지 제반차량접근 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
다각형지로서 완경사지대내 자체 등고 평탄하게 정리되어 있으며 건부지로 이용중임.
급ㆍ배수설비 및 위생설비 등 되어 있음.
(다) 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층, 지상3층건 중 지하층 101호로서, 외벽: 타일 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅 등 바닥: 시멘트 물갈기 등.
본건 북동측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.
-
본건은 현재 공실상태임.
일반공업지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300)), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400)), 지방산업단지(석계지방산업단지), 지원시설구역(2011-10-06).
위생설비, 급배수설비, 화재경보기 등이 되어있음.
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
부정형의 토지로 인접 토지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 폭 약 6미터, 남동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.
없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 173.5㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,000만원 |
| 최저매각가 | 8,400만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 120,000,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 84,000,000원 | - | 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월03일 2026년03월04일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 상가312동 지하층101호 | 목록 3번 일부 | 2011.02.28 (사업자등록신청일) | 미상 | - | 5,000,000원 | 440,000원 |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 경주시 외동읍 석계리 689-13 | 0 |
| 경상북도 경주시 외동읍 석계리 689-13 | 0 |
| 경상북도 경주시 황성동 551-7 청우타운 상가312동 지하층101호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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