- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 1,603,672,000원
- 최저매각가
- 1,122,570,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 3,782㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 광산구 신창동에 위치한 광주보건대학교 남동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 마을주변야산지대로서 주위환경은 보통임.
인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
일련번호(1),(2),(4):사다리 완경사의 자연림임, 일련번호(3):사다리 완경사의 자연림임.
공히 세로(가)임.
공히 자연녹지지역,가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지(2022-05-19)<산지관리법>임.
별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외 건물이 소재하며, 기호(ㄴ)은 관리상태 등이 매우 불량하여 별도의 경제적 가치가 있다고 보기 어려워 평가제외하였음.
-
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 3,782㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 160,367만원 |
| 최저매각가 | 112,257만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 광산구 송학동 | 2026타경30280 | 41,293,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 안청동 | 2026타경30305 | 2,560,521,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 운수동 | 2026타경30350 | 435,690,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 21일 09:55 | 매각기일 | 1,603,672,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 2일 09:55 | 매각기일 | 1,122,570,000원 | - | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월30일10시10분 ~ 2026년01월05일15시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 광산구 신창동 331-5 | 0 |
| 광주광역시 광산구 신창동 331-8 | 0 |
| 광주광역시 광산구 신창동 331-7 | 0 |
| 광주광역시 광산구 신창동 331-6 | 0 |
매각물건명세서 요약
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