유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 6,721,346,750원
- 최저매각가
- 2,305,422,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 22일 10:00 · 제101법정
- 토지면적
- 19,977㎡
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감정평가 요약
본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 '제주SKFC 클럽하우스' 북동측 인근에 위치하며 부근일대는 단독주택, 펜션, 전, 과수원 등이 혼재함.
기호(2): 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 구조로서, (사용승인일자: 1997.11.26.) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽: 시멘트노출, 바닥: 시멘트노출, 창호: 샷시창호 등임.
본건까지 차량접근 가능하고 북측 인근에 지방도(1136번), 남측 근거리에 지방도(1132번)이 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨.
기호(2): '창고시설'로 이용중임.
본건은 부정형의 완경사지로서, '과수원'으로 이용중임.
기본전기시설이 되어 있음.
서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로, 북측으로 약 3m 내외의 비포장 진입로에 접하여 있음.
'토지 감정평가요항표'를 참고하시기 바람.
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 하수도처리구역(2024-10-16)<하수도법>임.
'의뢰목록, 등기사항전부증명서, 일반건축물대장'상 '강정동 1966번지' 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나 2019.12.12.일자에 1951번지로 합병되어 현황 1951번지 지상에 소재함.
'지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 기호(1) 지상에 제시외건물(ㄱ,ㄴ) 및 제시외물건(ㄷ~ㅅ)이 소재함.
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.
없음.
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 지상에 '사진용지'와 같이 수목(감귤나무 및 방풍목 등)이 소재함.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8260 | 121,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8260 | 95,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8260 | 103,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8260 | 128,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8812 | 249,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 2일 10:00 | 매각기일 | 6,721,346,750원 | 유찰 | 제101법정 |
| 2 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 4,704,943,000원 | 유찰 | 제101법정 |
| 3 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 3,293,460,000원 | 유찰 | 제101법정 |
| 4 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 2,305,422,000원 | - | 제101법정 |
| 4 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 2,305,422,000원 | 유찰 | 제101법정 |
| 5 | 2026년 9월 29일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월01일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 제주특별자치도 서귀포시 강정동 1951 | 0 |
| 제주특별자치도 서귀포시 강정동 1966 강한병씨 농산물보관창고 | 0 |
매각물건명세서 요약
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