- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 85,500,000원
- 최저매각가
- 85,500,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 26.32㎡
- 건물면적
- 42.75㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재 '신금초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 학교, 임야, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 2호선 '율리역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시됨.
1) 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 지하1층 지상20층건 내 제1층 제102호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지 마감 등. 창 호: 샷시창 구조임.
일련번호 1): 공부상 공동주택(아파트)로 이용중임.
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
서하향의 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
단지내 가로망 정비되어 있음.
제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역(2026-01-28), 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역(백조명문유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신금초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(백조명문유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2025-01-01)<택지개발촉진법>.
없 음.
임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 42.75㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 8,550만원 |
| 최저매각가 | 8,550만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 85,500,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월04일15시10분 ~ 2026년02월06일09시25분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 북구 금곡동 1112-2 금곡5단지주공아파트 506동 1층 102호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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