- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 115,485,600원
- 최저매각가
- 41,390,000원
- 유찰횟수
- 9회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 9,941㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
본건은 전라남도 해남군 현산면 월송리 소재 "향교마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 순수 농경지대임.
본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
본건 기호1은 부정형 완경사지로 유지 및 일부 자연림, 도로입니다. 본건 기호2는 부정형 완경사지로 유지입니다. 본건 기호3은 부정형 완경사지로 유지 및 일부 도로입니다. 본건 기호4는 부정형 완경사지로 자연림입니다. 본건 기호5는 부정형 완경사지로 유지 및 일부 구거입니다. 본건 기호6은 부정형 평지로 전 및 일부 도로입니다
기호 1,3,6) : 동측으로 폭 약 2-3m의 본건 토지 일부를 도로로 사용중임. 기호 2,4,5) :지적도 및 임야도상 맹지임.
기호 1) : 생산관리지역,가축사육제한구역(2,000㎡이상 닭,오리 및 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 2,4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 3,5,6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
없음.
귀 제시목록 및 공부상 본건 기호1,3,5,6 지목은 "답", 기호2 지목은 "임야"이나 기호1 현황은 "유지 및 일부 자연림, 도로", 기호2 현황은 "유지", 기호3 현황은 "유지 및 일부 도로", 기호5 현황은 "유지 및 구거", 기호6 현황은 "전 및 일부 도로"입니다.
임대관계 등은 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 9,941㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,549만원 |
| 최저매각가 | 4,139만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 해남군 송지면 | 2025타경50502 | 36,718,400원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 해남군 계곡면 | 2026타경50047 | 6,088,500원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 해남군 해남읍 | 2024타경2098 | 118,498,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 해남군 황산면 | 2025타경1726 | 44,737,700원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전남광주통합특별시 해남군 삼산면 | 2025타경50481 | 9,704,830원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 115,485,600원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2025년 1월 6일 10:00 | 매각기일 | 80,840,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2025년 2월 17일 10:00 | 매각기일 | 64,672,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2025년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 51,738,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2025년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 41,390,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 6 | 2025년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 33,112,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 7 | 2025년 12월 8일 10:00 | 매각기일 | 33,112,000원 | 매각 | 입찰법정 |
| 8 | 2025년 12월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 입찰법정 |
| 9 | 2026년 1월 23일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 2층 사무과 |
| 10 | 2026년 4월 13일 10:00 | 매각기일 | 115,485,600원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 11 | 2026년 6월 1일 10:00 | 매각기일 | 80,840,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 12 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 64,672,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 13 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 51,738,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 14 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 41,390,000원 | - | 입찰법정 |
| 15 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년02월22일15시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 해남군 현산면 월송리 1380-1 | 0 |
| 전라남도 해남군 현산면 월송리 1380-2 | 0 |
| 전라남도 해남군 현산면 월송리 1382-1 | 0 |
| 전라남도 해남군 현산면 월송리 1382-2 | 0 |
| 전라남도 해남군 현산면 월송리 1383 | 0 |
| 전라남도 해남군 현산면 월송리 1386 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
광주지방법원 해남지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2024타경50790 부동산임의경매 1 2026. 9. 8. 김범석 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2018.08.29 근저당권 배당요구종기 2024. 5. 13. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다.
2페이지
으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
입찰 계획
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