- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 41,000,000원
- 최저매각가
- 20,090,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 15.6㎡
- 건물면적
- 39.96㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 양산시 주진동 소재 '웅상도서관' 서측 인근에 위치하는 로즈힐 아파트(현칭:센트럴 누리) 104동 11층 1103호로서 주변은 아파트, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 지역임.
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
철근콘크리트조 스라브지붕 19층건중 11층 1103호(복도식) 외 벽 : 몰탈위페인트 마감 내 벽 : 벽지바름, 일부 타일 등 창 호 : 샷시창
공동주택(아파트)로 이용중임.
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 난방설비 되어 있음.
완경사지대에 위치한 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
단지 내 및 주변 가로망상태 보통시됨.
182-1: 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 중로3류(폭12M~15M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 괸리 및 이용에 관한 법률>
없음.
임대관계는 미상임. 착공일: 1997.11.05 사용승인일: 2016.07.04임. 본건은 대지권의 목적인 토지의 표시에서 기호(6,7,8,9,10) 5필지에 대한 소유권대지 권이 미등기 상태이니 소유권대지권과 관련된 등기진행상황등은 경매입찰시 재확인 하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 39.96㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,100만원 |
| 최저매각가 | 2,009만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 41,000,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 28,700,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 20,090,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월24일11시55분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 양산시 주진동 182-1 로즈힐아파트 104동 11층1103호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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