대전광역시 중구 문창동 43-1 외 1건

본건은 대전광역시 중구 대사동 소재 "충무로네거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위일원은 숙박시설, 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, - 외 벽 : 석재붙임 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 - 창 호 : 새시창호임.

본건까지 차량 접근이 가능하며, 남측 인근 충무로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.

1층은 계단실, 주차장 등이고, 2층은 무인모텔이며, 3층은 관리실로 이용중임.

인근토지와 대체로 등고평탄하며 부정형태로 상업용 건부지로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양열 급탕 설비 등이 되어 있음.

본건 북측 및 남측으로 포장도로가 개설되어 있음.

없 음.

[토지이용계획확인서]상 일반상업지역(2018-06-18), 방화지구, 지구단위계획구역(2023-02-22)(문창동 42-4번지 일원 주거복합 지구단위계획구역) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

귀 제시목록 및 건물등기사항전부증명서상 기호 2의 2층 면적 일부(133.8㎡, 일반건축물대장상 3층‘여관(관리실)’)는 현황 3층에 소재하는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

1) 임대관계 미상임. 2) 별지"사진용지"와 같이 본건 기호 2의 옥상 부분에 태양열 설비가 소재하나 이는 건물의 설비로서 건물에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 기호 1은 ‘토지이용계획확인서’상 지구단위계획(문창동 42-4번지 일원 주거복합 지구단위계획구역)으로 지정되어있는 바 경매진행시 이에 대한 사항은 재확인하시기 바람.