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- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 45,726,160원
- 최저매각가
- 7,685,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:30 · 제6호법정(제2별관101호)
- 토지면적
- 48,133㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 연천군 신서면 대광리 소재 "대광리역" 서측 약 3km 지점에 위치하며, 주변 지역은 최북단 민통선 부근으로서 농경지대 및 임야지대로 형성된 연천군 외곽지대임.
연천군 외곽지대인 관계로 대중교통은 다소 불편하나 대광리역 및 국도가 인근에 있으며 차량 출입은 가능한 지역임.
기호(1-3) 공히 부정형의 형태로서 주로 남서향의 지세를 이루고 있는 자연림임.
기호(1,3)은 소폭의 관습상 도로에 접하나 기호(2)토지는 지적도상 맹지임.
기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1500m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 2000m이내 (축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>. 기호(2) 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 2000m이내(축산과 문의) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 기호(3) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1500m이내(축산과 문의) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>
기호(2)지상에는 분묘가 4곳에 흩어져 소재함.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 48,133㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,573만원 |
| 최저매각가 | 769만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 연천군 연천읍 | 2025타경73475 | 896,858,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 연천군 백학면 | 2025타경72536 | 81,224,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 18일 10:30 | 매각기일 | 45,726,160원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 2 | 2026년 4월 22일 10:30 | 매각기일 | 32,008,000원 | 변경 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 3 | 2026년 5월 27일 10:30 | 매각기일 | 32,008,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 4 | 2026년 7월 1일 10:30 | 매각기일 | 22,406,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 5 | 2026년 8월 5일 10:30 | 매각기일 | 15,684,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 6 | 2026년 9월 9일 10:30 | 매각기일 | 10,979,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 7 | 2026년 10월 14일 10:30 | 매각기일 | 7,685,000원 | - | 제6호법정(제2별관101호) |
| 8 | 2026년 10월 21일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 제6호법정(제2별관101호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월08일13시46분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 연천군 신서면 답곡리 산128 | 0 |
| 경기도 연천군 신서면 답곡리 산123 | 0 |
| 경기도 연천군 신서면 답곡리 산134 | 0 |
매각물건명세서 요약
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