- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 120,000,000원
- 최저매각가
- 28,812,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 광교 신청사 제101호 법정
- 토지면적
- 12.75㎡
- 건물면적
- 31.08㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 " 기흥동탄I.C " 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 지 식산업센터, 각종 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통임.
본건 빌딩까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 9층 909호 및 9층 910호로서 외벽 : 법량판넬 및 강화유리 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 페어그라스 창임.
각 공장(지식산업센터)임.
급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등 되어 있음.
인접필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부 지로 이용 중임.
본건 동측으로 대로 및 남측으로 소로의 포장도로에 각각 접함.
준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-115)(접합),가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(다원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,벤처기업육성 촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지 구<택지개발촉진법>.
없음.
임대관계 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 화성시 봉담읍 | 2025타경50949 | 230,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 능동 | 2025타경54891 | 70,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 목동 | 2025타경59018 | 538,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 남양읍 | 2025타경57323 | 406,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 11일 10:00 | 매각기일 | 120,000,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 15일 10:00 | 매각기일 | 84,000,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 58,800,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 41,160,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 28,812,000원 | - | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교 신청사 제102호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월31일16시09분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 9층909호 | 909호 31.0800㎡ | 2024.05.27 | 2024.05.27 | - | 3,000,000 | 300,000 |
| 임차인2 | 9층909호 | 동탄2서영아너시티 9층 909호 31.0800㎡ | 2023.07.03 | - | - | 3,000,000 | 300,000 |
| 임차인3 | 9층910호 | 서영아너시티 9층 910호 31.0800㎡ | 2022.02.14. | - | - | 3,000,000 | 300,000 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 화성시 동탄영천로 101(영천동), 9층909호 (영천동,서영아너시티) | 2 |
| 경기도 화성시 동탄영천로 101(영천동), 9층910호 (영천동,서영아너시티) | 1 |
매각물건명세서 요약
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