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매각 예정

경기도 고양시 덕양구 삼송동 294 힐스테이트삼송역스칸센(2블록) 10층202동1032호

고양지원 · 사건번호 2025타경63923 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
146,000,000원
최저매각가
24,539,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 10월 8일 10:00 · 제101호 입찰법정
토지면적
9.06㎡
건물면적
22.89㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 ‘3호선 삼송역’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상업시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 '3호선 삼송역'이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층 건물 내 제10층 제202동1032호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

본건 북측, 동측, 남측 3면으로 포장도로, 서측으로 보행자도로에 접함.

준주거지역 , 지구단위계획구역(삼송택지개발) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도30m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)

-.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적22.89㎡
감정가14,600만원
최저매각가2,454만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 고양시 덕양구 삼송동2025타경64603375,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 덕양구 행신동2025타경64207610,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 덕양구 성사동2025타경7201312,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 덕양구 내유동2025타경64829103,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 덕양구 내유동2026타경60712160,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 4월 16일 10:00매각기일146,000,000원유찰제101호 입찰법정
22026년 5월 21일 10:00매각기일102,200,000원유찰제101호 입찰법정
32026년 6월 25일 10:00매각기일71,540,000원유찰제101호 입찰법정
42026년 7월 30일 10:00매각기일50,078,000원유찰제101호 입찰법정
52026년 9월 3일 10:00매각기일35,055,000원유찰제101호 입찰법정
62026년 10월 8일 10:00매각기일24,539,000원-제101호 입찰법정
72026년 10월 15일 14:00매각결정기일--제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월22일13시30분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 고양시 덕양구 삼송동 294 힐스테이트삼송역스칸센(2블록) 10층202동1032호1

매각물건명세서 요약

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