⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 6건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 1,136,422,000원
- 최저매각가
- 389,793,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 11월 5일 10:00 · 마산지원 제122호 법정
- 토지면적
- 9,364㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 농지취득자격증명 제출 요구 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(3회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 26일 10:00 | 매각기일 | 1,136,422,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 4월 2일 10:00 | 매각기일 | 795,495,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 5월 7일 10:00 | 매각기일 | 556,847,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 4 | 2026년 6월 11일 10:00 | 매각기일 | 389,793,000원 | 변경 | 마산지원 제122호 법정 |
| 5 | 2026년 8월 20일 10:00 | 매각기일 | 389,793,000원 | 변경 | 마산지원 제122호 법정 |
| 6 | 2026년 11월 5일 10:00 | 매각기일 | 389,793,000원 | - | 마산지원 제122호 법정 |
| 7 | 2026년 11월 12일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 마산지원 제122호 법정 |
감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 3억 8,979만원
어림 총 취득비용
약 4억 305만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년05월29일10시30분 ~ 2024년06월10일13시05분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | - | - | 태양광시설 | 기타란1 참조 | - |
| 임차인2 | - | - | - | - | 태양광시설 | 기타란1 참조 | - |
| 임차인3 | - | - | - | - | 태양광시설 | 기타란1 참조 | - |
| 임차인4 | - | - | - | - | 태양광시설 | 기타란1 참조 | - |
| 임차인5 | - | - | - | - | 태양광시설 | 기타란1 참조 | - |
호실별 점유 현황 (11개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 함안군 법수면 백산리 503 | 1 |
| 경상남도 함안군 법수면 백산리 504 | 1 |
| 경상남도 함안군 법수면 백산리 508 | 1 |
| 경상남도 함안군 법수면 백산리 509 | 1 |
| 경상남도 함안군 법수면 백산리 555 | 0 |
| 경상남도 함안군 법수면 백산리 398 | 0 |
| 경상남도 함안군 법수면 백산리 407-1 | 1 |
| 경상남도 함안군 법수면 백산리 394-12 | 0 |
| 경상남도 함안군 법수면 백산리 398-2 | 0 |
| 경상남도 함안군 법수면 백산리 555-1 | 0 |
| 경상남도 함안군 법수면 백산리 555-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 유치권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 법정지상권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 9,364㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 113,642만원 |
| 최저매각가 | 38,979만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 함안군 여항면 | 2025타경20353 | 111,840,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 경상남도 함안군 군북면 | 2025타경20637 | 1,314,768,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 경상남도 함안군 법수면 | 2025타경20068 | 487,723,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 경상남도 함안군 법수면 | 2024타경3547 | 40,086,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 경상남도 함안군 산인면 | 2025타경169 | 393,378,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
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개별공시지가 · 토지이용계획
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마산지원 · 2024년
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