유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 298,320,000원
- 최저매각가
- 298,320,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 2층256호 입찰법정
- 토지면적
- 132㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ""연동초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
서하향 완경사지대 내 자체 지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
본건 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 1.5미터 내외의 골목도로 및 북측으로 노폭 약 2.5미터 내외의 막다른 도로에 각각 접함.
제2종일반주거지역(2025-06-11), 중로2류(폭 15m~20m)(2019-05-22)(접합), 교육환경보호구역 (상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
본건 기호(1) 지상에 별첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지""와 같이 공부상 주식회사 대경 디벨로프 소유의 제시외건물 기호(가, ㄱ~ㅁ)이 소재하며, 제시외건물의 구조, 규모 및 용도 등을 고려할 때 본건 토지의 사용, 수익 및 처분 등에 영향을 미칠 것으로 판단됨.
없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 132㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 29,832만원 |
| 최저매각가 | 29,832만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 298,320,000원 | - | 2층256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 3층356호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월11일17시20분 ~ 2025년08월13일09시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 연제구 연산동 1115-15 | 0 |
매각물건명세서 요약
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