제주특별자치도 제주시 삼양일동 231 외 1건

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제 주 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경1673 부동산임의경매 1 2026. 6. 30. 양두혁 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022. 5. 23. 근저당권 배당요구종기 2025. 12. 2. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 1층 현황조사 미상 미상 미상 미전입 미상 임차인 현황조사 주거 서상 1층 현황조사 미상 미상 미상 미전입 미상 임차인 A부분 주거 2층 현황조사 미상 미상 미상 2025.05.23. 미상 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물들이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부 불분명 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]

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목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경1673 [물건 1] 1. 제주특별자치도 제주시 삼양일동 231 과수원 8199㎡ 2. 제주특별자치도 제주시 삼양일동 231 제1호 [도로명주소] 제주특별자치도 제주시 매촌동3길 123-3 위 지상 벽돌조 스라브및 기와스레트지붕 2층 주택 1층 49.2㎡ 2층 48.52㎡ 제시외 2-1 보일러실 조적조 8.2㎡ 2-2 주방,다용도실 경량철골조 21㎡ 2-3 비가림 경량철골조 32.1㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 1,439,730,700 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.21 1,439,730,700 143,973,100 2회 2026.08.25 1,007,811,000 100,781,100 3회 2026.10.06 705,468,000 70,546,800 4회 2026.11.10 493,828,000 49,382,800 --------------------------------------------------- 일괄매각. 제시외 건물(2-1 내지 2-3) 포함 목록 1 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수신 청보증금 미반환) ---------------------------------------------------