서울특별시 금천구 가산동 234-41 가산더블레스 제11층 제1106호

본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "세일중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 공장, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철 1호선 "독산역"이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층 / 지상 12층 건내 제11층 제1106호로서, (사용승인일 2020.12.15) 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 등임.

오피스텔로 이용중임.(이용상황 및 내부구조는 후첨 "내부구조도" 참고)

기본적인 위생, 급·배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.

본건은 2필지 일단의 가장형 평지로서 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

본건 북측 및 동측으로 각각 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

도시지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역(2024-06-27) , 소로1류(폭 10m~12m)(2024-06-27)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2013-03-11)(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)임.

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- 임대관계는 미상임.