⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 4건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 487,063,600원
- 최저매각가
- 340,945,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 11월 10일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 267.7㎡
- 건물면적
- 149.91㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 28일 10:00 | 매각기일 | 487,063,600원 | 변경 | 입찰법정 |
| 2 | 2025년 12월 9일 10:00 | 매각기일 | 487,063,600원 | 변경 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 1월 20일 10:00 | 매각기일 | 476,605,600원 | 변경 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 487,063,600원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 340,945,000원 | 매각 | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 6월 2일 16:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 7 | 2026년 6월 26일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 민사집행과 경매11계 |
| 8 | 2026년 8월 18일 09:55 | 매각기일 | 340,945,000원 | 매각 | 입찰법정 |
| 9 | 2026년 8월 25일 16:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 10 | 2026년 9월 17일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 민사집행과 경매11계 |
| 11 | 2026년 11월 10일 09:55 | 매각기일 | 340,945,000원 | - | 입찰법정 |
| 12 | 2026년 11월 17일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 3억 4,095만원
어림 총 취득비용
약 3억 4,538만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 4,569만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
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현황조사일시: 2024년06월24일17시00분 2024년06월28일14시00분 2024년07월04일11시00분 2024년07월18일10시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2022.08.30 | - | 알수없음 | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 동구 동명동 183-15 | 0 |
| 광주광역시 동구 동명로 33-6 | 1 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 149.91㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 48,706만원 |
| 최저매각가 | 34,095만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 동구 산수동 | 2025타경34352 | 301,000,000원 | 130,200,000원 | 43.3% | 2026년 10월 8일 |
| 전남광주통합특별시 동구 산수동 | 2025타경34352 | 301,000,000원 | 110,599,990원 | 36.7% | 2026년 10월 8일 |
| 전남광주통합특별시 동구 산수동 | 2025타경34352 | 301,000,000원 | 140,000,000원 | 46.5% | 2026년 10월 8일 |
| 전남광주통합특별시 동구 용산동 | 2026타경30479 | 445,000,000원 | 371,000,000원 | 83.4% | 2026년 10월 8일 |
| 전남광주통합특별시 동구 대인동 | 2026타경31331 | 903,000,000원 | 667,555,500원 | 73.9% | 2026년 10월 8일 |
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개별공시지가 · 토지이용계획
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