- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 367,000,000원
- 최저매각가
- 367,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 47.6㎡
- 건물면적
- 71.71㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 수원시 장안구 조원동 소재 ""조원초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(포레스트빌라 제2층 제201호 외 5개호)로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 201호 외 5개호로서, (사용승인일 : 2022.10.11) 외벽 : 치장벽돌 등 마감 내벽 : 벽지 및 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추고 있음.
사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 북서측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로에 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 71.71㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 36,700만원 |
| 최저매각가 | 36,700만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 367,000,000원 | - | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월25일11시38분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | - | 2024.04.12. | - | - | - | - |
| 임차인2 | 2층202호 | - | 2024.03.20. | - | - | - | - |
| 임차인3 | 3층301호 | - | 2023.09.15. | - | - | - | - |
| 임차인4 | 3층301호 | - | 2023.09.15. | - | - | - | - |
| 임차인5 | 3층302호 | - | 2023.03.29. | - | - | - | - |
| 임차인6 | 5층501호 | - | 2023.03.17. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 수원시 장안구 조원동 456-31 포레스트빌라 2층201호 | 1 |
| 경기도 수원시 장안구 조원동 456-31 포레스트빌라 2층202호 | 1 |
| 경기도 수원시 장안구 조원동 456-31 포레스트빌라 3층301호 | 2 |
| 경기도 수원시 장안구 조원동 456-31 포레스트빌라 3층302호 | 1 |
| 경기도 수원시 장안구 조원동 456-31 포레스트빌라 4층401호 | 0 |
| 경기도 수원시 장안구 조원동 456-31 포레스트빌라 5층501호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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