유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 431,702,040원
- 최저매각가
- 50,789,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제주지법 제101호법정
- 토지면적
- 436㎡
- 건물면적
- 132.57㎡
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감정평가 요약
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 소재 '감산리마을회관' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전 및 과수원 등이 혼재하는 마을주변 주택 및 농경지대임.
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, 외벽: 회덧칠, 제주석타일, 징크마감 등, 내벽: 벽지 및 타일마감 등, 바닥: 강화마루 및 타일마감 등, 창호: 시스템창호 등임.
본건까지 제 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 일주도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
단독주택으로 이용중임.
인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 데크시설 등이 되어 있음.
본건 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로인 사도에 접함.
후첨 '지적개황도' 및 '건물개황도'와 같이 본건 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>.
없음.
임대관계는 미상이며, 그 밖의 사항은 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 132.57㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 43,170만원 |
| 최저매각가 | 5,079만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8260 | 121,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8260 | 95,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8260 | 103,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8260 | 128,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8812 | 249,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 24일 10:00 | 매각기일 | 431,702,040원 | 유찰 | 제주지법 제101호법정 |
| 2 | 2026년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 302,191,000원 | 유찰 | 제주지법 제101호법정 |
| 3 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 211,534,000원 | 유찰 | 제주지법 제101호법정 |
| 4 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 148,074,000원 | 유찰 | 제주지법 제101호법정 |
| 5 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 103,652,000원 | 유찰 | 제주지법 제101호법정 |
| 6 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 72,556,000원 | 유찰 | 제주지법 제101호법정 |
| 7 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 50,789,000원 | - | 제주지법 제101호법정 |
| 8 | 2026년 10월 20일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제주지법 제101호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월04일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 본건 전부분 | 2023.07.13. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 2466-10 | 0 |
| 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 2466-10 | 1 |
매각물건명세서 요약
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