- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 179,000,000원
- 최저매각가
- 32,846,000원
- 유찰횟수
- 9회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 경매법정(108호법정)
- 토지면적
- 8.53㎡
- 건물면적
- 26.37㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
평면도 찾아보기
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 찾지 못했습니다.
공동주택관리비(K-apt) 요약
이 단지의 K-apt 관리비 정보를 찾지 못했습니다.
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
본건은 전라남도 여수시 학동 소재 여수시청 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 상가, 후면의 단독주택 등이 형성된 지역임.
본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
2020.12월 사용승인된 철근콘크리트구조 슬래브지붕 16층건 내 제8층 제814호로서 외벽: 석재 붙임, 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임.
오피스텔임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설건물의 부지로 이용중임.
남측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 2차선 상당의 포장도로에 접함.
제1종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m-35m)(2020-07-01) (접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>임.
없 음.
등기사항전부증명서상 존속기간 2024.1.1.-2025.12.31일까지인 전세권설정(2023.12.8일 설정 계약)이 되어 있으니 정확한 임대관계 등은 재확인 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 26.37㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,900만원 |
| 최저매각가 | 3,285만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 여수시 관문동 | 2026타경50267 | 221,990,600원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 여수시 소호동 | 2025타경52478 | 420,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 여수시 소호동 | 2025타경52478 | 420,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 179,000,000원 | 유찰 | 경매법정(108호법정) |
| 2 | 2025년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 125,300,000원 | 유찰 | 경매법정(108호법정) |
| 3 | 2025년 7월 7일 10:00 | 매각기일 | 100,240,000원 | 유찰 | 경매법정(108호법정) |
| 4 | 2025년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 80,192,000원 | 유찰 | 경매법정(108호법정) |
| 5 | 2025년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 64,154,000원 | 유찰 | 경매법정(108호법정) |
| 6 | 2025년 11월 17일 10:00 | 매각기일 | 51,323,000원 | 유찰 | 경매법정(108호법정) |
| 7 | 2026년 1월 5일 10:00 | 매각기일 | 41,058,000원 | 매각 | 경매법정(108호법정) |
| 8 | 2026년 1월 12일 16:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 | 경매법정 |
| 9 | 2026년 2월 23일 10:00 | 매각기일 | 64,154,000원 | 유찰 | 경매법정(108호법정) |
| 10 | 2026년 4월 6일 10:00 | 매각기일 | 51,323,000원 | 유찰 | 경매법정(108호법정) |
| 11 | 2026년 5월 18일 10:00 | 매각기일 | 41,058,000원 | 매각 | 경매법정(108호법정) |
| 12 | 2026년 5월 26일 16:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 경매법정 |
| 13 | 2026년 7월 2일 17:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 민사신청과 경매1계 |
| 14 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 41,058,000원 | 유찰 | 경매법정(108호법정) |
| 15 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 32,846,000원 | - | 경매법정(108호법정) |
| 16 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년10월02일14시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 8층814호 | - | 2022.02.03 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 여수시 도원로 233(학동), 8층814호 (학동,스위트엠학동) | 1 |
매각물건명세서 요약
등록된 정보가 없습니다.
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →