- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 60,264,000원
- 최저매각가
- 42,184,800원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 1,944㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 나주시 반남면 청송리 소재 ‘이암마을’주변에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농촌마을 및 주변의 경지정리지대 등으로 형성된 지역임.
면지역 농촌지역의 마을내 및 그 인근으로 일반적인 교통상황은 보통 또는 다소 불편시됨.
기호1)사다리형의 대체로 평지, 일부 완경사의 토지로 하우스부지 및 대나무 등으로 형성됨. 기호2)사다리형의 완경사지대내 대체로 평지의 토지로서 농경지 및 일부 묘지 등으로 이용됨. 기호3,4)부정형 및 사다리형의 평지로 경지정리된 답임. 기호5)부정형의 자연림 및 묘지 등으로 이용중임. 기호6)사다리형의 자연림 등으로 이용중임.
기호1)맹지로 인접지를 통해 출입함. 기호2)폭 약3미터 정도의 도로에 접함. 기호3,4)폭 약2~4미터 정도의 도로에 접함. 기호5,6)맹지로 인접지를 통해 출입함.
기호(1) :계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2) :보전관리지역, 생산관리지역(2023-04-20)(생산관리지역), 가축사육제한구역(200m 제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(3) :농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호(4) :농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호(5) :보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(6) :보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역), 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.
토지(2),(5) 지상에 '사진용지'와 같이 분묘가 소재하고 있으며, 토지(2) 지상에 수목(감나무 등)이 소재함.
-
1) 임대사항은 미상임. 2) 토지(1) 지상에 '사진용지'와 같이 비닐하우스가 소재하나, 이동성 등을 고려하여 평가대 상에 포함치 아니하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,944㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 6,026만원 |
| 최저매각가 | 4,218만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 09:55 | 매각기일 | 60,264,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 09:55 | 매각기일 | 42,184,800원 | - | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월05일16시10분 ~ 2026년03월07일08시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | - | - | 비닐하우스 | - | - |
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 나주시 반남면 청송리 766-6 | 1 |
| 전라남도 나주시 반남면 청송리 1024-6 | 0 |
| 전라남도 나주시 반남면 청송리 1159-1 | 0 |
| 전라남도 나주시 반남면 청송리 1160-4 | 0 |
| 전라남도 나주시 반남면 청송리 산193 | 0 |
| 전라남도 나주시 공산면 복용리 산7 | 0 |
매각물건명세서 요약
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