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- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 45,640,000원
- 최저매각가
- 31,948,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 54.91㎡
- 건물면적
- 129.71㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 "문화초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임.
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상20층 건물 중 제18층 제1810호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호 등임.
아파트로 이용중임.
도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
경사지내 평탄하게 조성된 부정형의 토지임.
본건 소재 부지 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합)중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법).
-
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 129.71㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,564만원 |
| 최저매각가 | 3,195만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 북구 운암동 | 2025타경4297 | 201,944,080원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30271 | 262,500,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 북구 용봉동 | 2026타경30264 | 255,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 전남광주통합특별시 북구 문흥동 | 2026타경31586 | 60,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년 10월 19일 10:00 | 매각기일 | 45,640,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 27일 09:55 | 매각기일 | 45,640,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 09:55 | 매각기일 | 31,948,000원 | - | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2023년05월12일15시15분 2023년05월16일09시30분 2023년05월29일15시30분 2023년06월12일11시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 103동 18층1810호 | - | 2013.10.17 | - | 알수없음 | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 북구 월동로 42, 103동 18층1810호 (두암동,미라보아파트) | 1 |
매각물건명세서 요약
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