⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 6건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린생활시설(상가)
- 감정가
- 2,000,578,400원
- 최저매각가
- 980,282,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 11월 20일 10:00 · 광교신청사 제101호 법정
- 토지면적
- 2,396㎡
- 건물면적
- 396㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(2회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 2,000,578,400원 | 유찰 | 광교신청사 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 1,400,404,000원 | 변경 | 광교신청사 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 7일 10:00 | 매각기일 | 1,400,404,000원 | 유찰 | 광교신청사 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 980,282,000원 | 변경 | 광교신청사 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 11월 20일 10:00 | 매각기일 | 980,282,000원 | - | 광교신청사 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 11월 27일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교신청사 제102호 법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 계획관리지역 |
|---|---|
| 지세 | 경사지, 완경사지 |
| 접한 도로 폭 | 약 5m, 약 6m |
| 교통 | 보통 |
| 주위환경 | 보통 |
| 건물 구조 | 경량철골 |
| 설비 | 위생, 급배수 |
감정평가 요약은 회원만 열람할 수 있는 정보입니다.
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 9억 8,028만원
어림 총 취득비용
약 10억 2,537만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
용도가 "기타"(으)로만 표시돼 비주택(토지·상가·오피스텔 등) 세율로 계산했어요 — 실제 용도를 확인하세요.
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 9,215만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
- ⚠️ 사건 기록에 지상권 설정등기 관련 언급이 있습니다.
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월21일13시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 1동 198.0000㎡ | 2024.04.19 | - | - | 15,000,000 | 1,500,000 |
| 임차인2 | - | B동 390.0000㎡ | 2024.01.22 | - | - | 5,000,000 | 500,000 |
| 임차인3 | - | 비동 870.0000㎡ | 2024.01.03 | - | - | 10,000,000 | 1,000,000 |
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 화성시 양감면 사창리 1121-1 | 0 |
| 경기도 화성시 양감면 사창리 1121-2 | 0 |
| 경기도 화성시 양감면 사창리 1120-1 | 0 |
| 경기도 화성시 양감면 사창리 1121-1 주건축물제1동 | 1 |
| 경기도 화성시 양감면 사창리 1121-1 주건축물제2동 | 2 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 컨테이너·비닐하우스 등 임시 구조물 관련 언급이 있습니다.
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 7월 24일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 화성시 반송동 | 2024타경94898 | 184,000,000원 | 113,890,000원 | 61.9% | 2026년 11월 4일 |
| 경기도 화성시 영천동 | 2024타경95730 | 692,000,000원 | 241,100,000원 | 34.8% | 2026년 11월 4일 |
| 경기도 화성시 영천동 | 2025타경957 | 331,000,000원 | 76,850,000원 | 23.2% | 2026년 11월 4일 |
| 경기도 화성시 기안동 | 2025타경56774 | 260,000,000원 | 224,888,880원 | 86.5% | 2026년 11월 4일 |
| 경기도 화성시 영천동 | 2024타경95730 | 157,000,000원 | 55,000,000원 | 35.0% | 2026년 11월 4일 |
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수원지방법원 · 2025년
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법원경매정보 원본 사이트 ↗- 최저매각가
- 980,282,000원 감정가의 49%
- 감정가
- 2,000,578,400원
- 매각기일
- 2026년 11월 20일 10:00 D-14
- 유찰
- 2회