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매각 예정

경기도 포천시 가산면 마산리 183-36 송학레미안2차 다동 3층 303호

의정부지방법원 · 사건번호 2025타경72119 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
150,000,000원
최저매각가
73,500,000원
유찰횟수
8회
매각기일
2026년 10월 15일 10:30 · 경매입찰법정(제6호)
토지면적
32.23㎡
건물면적
53.89㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 ""경북중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건 중 제다동 제3층 제303호로서 (사용승인일 : 2020.06.25) 외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌미장쌓기 내벽 : 벽지 및 일부 타일 창호 ; 샷시창호임.

도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중이며, 세부 이용상황은 별지 내부구조도 참조 바람.

급배수설비, 위생설비, 도시가스 개별보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

본건 북측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.

도시지역(가산도시), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경북중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

없 음.

거주자 부재로 임대여부 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적53.89㎡
감정가15,000만원
최저매각가7,350만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 포천시 신북면2025타경7348949,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 포천시 자작동2025타경733724,217,401,000원--2026년 9월 17일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 1월 8일 10:30매각기일150,000,000원유찰경매입찰법정(제6호)
22026년 2월 12일 10:30매각기일105,000,000원유찰경매입찰법정(제6호)
32026년 3월 19일 10:30매각기일73,500,000원유찰경매입찰법정(제6호)
42026년 4월 23일 10:30매각기일51,450,000원유찰경매입찰법정(제6호)
52026년 5월 28일 10:30매각기일36,015,000원유찰경매입찰법정(제6호)
62026년 7월 2일 10:30매각기일25,211,000원유찰경매입찰법정(제6호)
72026년 8월 6일 10:30매각기일17,648,000원변경경매입찰법정(제6호)
82026년 8월 6일 10:30매각기일150,000,000원유찰경매입찰법정(제6호)
92026년 9월 10일 10:30매각기일105,000,000원유찰경매입찰법정(제6호)
102026년 10월 15일 10:30매각기일73,500,000원-경매입찰법정(제6호)
112026년 10월 22일 15:30매각결정기일--경매입찰법정(제6호)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년05월08일12시17분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1다동 3층 303호-2025.02.04----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 포천시 가산면 마산리 183-36 송학레미안2차 다동 3층 303호1

매각물건명세서 요약

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의정부지방법원 · 2025년
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